八王子みなみ野の住みやすさは?|誕生30年余りのニュータウンで安く快適に暮らす!

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東京都八王子市の中でも特に新しい街、「八王子みなみ野」。住みやすさってどうなんでしょう?

新宿や渋谷などの都心からは離れていますが、八王子、立川、町田といった東京西部の都市への行きやすさが魅力です。

この記事では八王子みなみ野の住み心地や、都心までの利便性、女性が特に気なる治安面について紹介します。

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1.八王子みなみ野の魅力|1997年に誕生した新しい街で快適に暮らせる

昭和63年にまちづくりがスタートした地域なので、どんなに古いアパートでも築30年程度。 八王子みなみ野駅の開業も1997年とわずか20年前の話です。

そのため、駅前から広がる街並や大通りは美しく整備されており、快適に生活することができます。

都心からは離れていますが、八王子、立川、町田などに学校や勤務先がある人にとっては人気の高い駅なんです。

2.交通アクセス|都心まで1時間弱かかるため通勤はキツイ

八王子みなみ野はJR横浜線停車駅。東京都内でもかなり西側にあるため、新宿や渋谷など都心の主要ターミナルまでは40分以上かかります。

都心に学校や職場がある人にはあまりオススメできませんが、多摩エリアや相模原、町田などに通学・通勤する人にはぜひ候補に入れてほしい場所です。

買い物やちょっとしたお出かけには2駅隣の八王子(所要時間6分)や、乗換なしで行ける町田(所要時間22分)などが人気です。

3.住環境|駅近ショッピングモールで事足りる環境

3-1.買い物|駅徒歩1分アクロスモールが最強

駅から徒歩1分の場所にあるショッピングセンター「アクロスモール」。1階にはスーパー「アール元気」が入っている他、飲食店、100円ショップ、家電量販店などが揃っているため、生活に必要なものはほぼ駅前で揃えることが可能です。

アクロスモール以外にも、周辺のスーパーとして「三和」「ロピア」などがあります。特にロピアは激安スーパーとして有名です。

三和はアクロスモール隣にあるもう一つのショッピングモール「Mioみなみ野ショッピングセンター」に入っています。こちらもドラッグストアやブックオフ、マクドナルドなどテナントが充実しています。

3-2.医療|駅の西口側に集中

八王子みなみ野駅周辺は内科、皮膚科、歯科などの個人医院が充実しています。特に駅の西口側はクリニックが多めです。「アクロスモール」にも病院が複数入っています。

3-3.自然多め!駅から歩いていける大きな公園多数

自然豊かな八王子・多摩地域を切り拓いてできたニュータウンなので、至るところに大きめの公園があります。

駅近くの公園でもおすすめなのは「みなみ野の丘公園」。 天気が良ければ富士山が見え、地元の人の憩いの場となっています。

4.家賃相場|ワンルームなら5万円台も豊富

4-1.一人暮らしの家賃相場は6万円以内

八王子みなみ野駅から徒歩10分圏内の一人暮らし向け物件(ワンルーム・1K・1DK)の家賃相場は5万9千円(2019年9月現在)。

23区外、都心から電車で1時間弱ということもあり家賃相場はかなり安め。 特にワンルームは5万円台でも豊富にあります。

○参考

https://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/hachiojiminamino_09067-st/price/

4-2.安さを求めるなら片倉駅との間で探す!

八王子みなみ野にできるだけ安く済みたい!という方は、おなじJR横浜線の片倉駅と八王子みなみ野駅の中間地点で探すのがオススメです。

築30年前後の物件に2万円台から住むことも可能です!

○八王子みなみ野駅周辺で安く住める物件(~5万円)はこちら

5.八王子みなみ野の治安|駅前は明るいニュータウン

八王子みなみ野は全体的に非常に治安の良いエリア。 駅から大通りを歩いて帰宅できる場所なら特に安心して暮らせます。

駅の西口側は24時までやっているお店も多いため、人通りもそれなりにあります。

6.女性の一人暮らしに八王子みなみ野がおすすめな理由

6-1.駅近物件の2階以上に格安で住める

いくら治安がいいエリアとはいえ、一人暮らしの女性が長時間夜道を歩くのはなるべく避けたいところです。

さらに防犯の観点から部屋は1階ではなく2階以上を選びたいですよね。

八王子みなみ野は都心から離れているため家賃相場が安く、駅から徒歩5分以内・2階以上のお部屋に6万円前後で住むことができます。

6-2.きれいな築浅物件が豊富

1997年に駅ができたばかりのニュータウン。築20年以内の一人暮らし用物件が豊富です。

古い建物だと害虫がたくさん出やすかったり、水回りの使い勝手が悪かったりする場合もありますが、築浅物件ならあまり気にせず快適に暮らせます。

7.まとめ

八王子みなみ野の住みやすさ、買い物におすすめの場所、女性へのおすすめポイントなどについて紹介しました。

昭和の終わり~平成に完成したニュータウンですので住みやすさを考えて設計されており、治安も良好です。

八王子や町田に学校・職場がある人には特におすすめしたいエリア。ぜひ候補に入れてみてください。

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